2 Impasse du Rochelet, 50300 Vains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rochelet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Rochelet, 50300 Vains
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rochelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rochelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rochelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rochelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rochelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rochelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rochelet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rochelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rochelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Impasse du Rochelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rochelet par rapport à Vains et à Manche
À Vains, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rochelet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Vains et -2.71 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vains a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Impasse du Rochelet à Vains, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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