1 Impasse du Rochelet, 50300 Vains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 317 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Rochelet, 50300 Vains, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Impasse du Rochelet, 50300 Vains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vains.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vains - Mairie à 2920 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vains à 2864 mètres
- Ecole privée Saint Michel à 2801 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rochelet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rochelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Rochelet(2 525€)

5 Route des Salines(2 531€)

8 Rue des Pêcheurs(2 637€)

10 Rue des Pêcheurs(2 635€)

12 Rue des Pêcheurs(2 717€)

7 Route des Salines(2 520€)

14 Rue des Pêcheurs(2 591€)

5 Rue des Pêcheurs(2 636€)

Prix du 1 Impasse du Rochelet dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Rochelet par rapport à la voie

Sur Impasse du Rochelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 Impasse du Rochelet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Rochelet par rapport à Vains et à Manche

À Vains, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rochelet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Vains et 29.74 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vains baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.