4 Route des Granges, 50300 Vains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Granges, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 et du 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route des Granges, 50300 Vains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vains.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vains - Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vains à 60 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Granges dans son marché local
Prix du 4 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 4 Route des Granges se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Granges par rapport à Vains et à Manche
À Vains, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Granges se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Vains et -13.65 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vains a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
