2 Route des Moires, 50300 Vains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Moires, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Moires, 50300 Vains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vains.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 2 Route des Moires
Une vente a été recensée au 2 Route des Moires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Moires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Moires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Moires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Moires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Moires dans son marché local
Prix du 2 Route des Moires par rapport à la voie
Sur Route des Moires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Route des Moires se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Moires par rapport à Vains et à Manche
À Vains, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Moires se situe 49.65 % au-dessus de la moyenne de Vains et 32.53 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vains a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 2 Route des Moires à Vains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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