9 Rue du Cotentin, 50760 Valcanville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cotentin, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Cotentin, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valcanville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Cotentin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cotentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Cotentin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 Rue du Cotentin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cotentin par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cotentin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Valcanville et -4.05 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 9 Rue du Cotentin à Valcanville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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