2 Rue du Marais, 50760 Valcanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Marais, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Valcanville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Valcanville et 21.87 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 67.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
