32 Rue du Marais, 50760 Valcanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Marais, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valcanville.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 32 Rue du Marais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marais se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Valcanville et 22.68 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 67.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
