17 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gallien, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valcanville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 17 Rue Gallien
Une vente a été recensée au 17 Rue Gallien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gallien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 17 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 17 Rue Gallien se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gallien par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gallien se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Valcanville et 16.12 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 67.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
