31 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gallien, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Valcanville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gallien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 31 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 31 Rue Gallien se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gallien par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gallien se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Valcanville et 23.21 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 67.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
