8 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gallien, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue Gallien, 50760 Valcanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Valcanville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gallien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gallien dans son marché local
Prix du 8 Rue Gallien par rapport à la voie
Sur Rue Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 8 Rue Gallien se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gallien par rapport à Valcanville et à Manche
À Valcanville, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gallien se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Valcanville et 17.95 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 67.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
