5 Avenue des Mimosas, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Mimosas, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Quesnay.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 91 mètres
- - Valognes à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 120 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 929 mètres
- - Ecole primaire Le Quesnay à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 Avenue des Mimosas se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Mimosas par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Mimosas se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 20.53 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Mimosas à Valognes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Mimosas est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
