8 Avenue des Mimosas, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Mimosas, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Quesnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 200 mètres
- - Valognes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 97 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Mimosas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 8 Avenue des Mimosas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mimosas par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Mimosas se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Valognes et 21.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Mimosas à Valognes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Mimosas est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
