7 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Felix Buhot, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Felix Buhot, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 30 mètres
- - Valognes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 793 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 270 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 204 mètres
Ventes au 7 Boulevard Felix Buhot
Les 2 ventes au 7 Boulevard Felix Buhot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Felix Buhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Felix Buhot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Felix Buhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Felix Buhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Felix Buhot dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Felix Buhot par rapport à la voie
Sur Boulevard Felix Buhot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 7 Boulevard Felix Buhot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Felix Buhot par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Felix Buhot se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 10 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Felix Buhot à Valognes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Felix Buhot est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
