22 carnot, 50700 Valognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 carnot, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 carnot, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 366 mètres
- - Valognes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 carnot dans son marché local
Prix du 22 carnot par rapport à la voie
Sur carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 22 carnot se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 carnot par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 carnot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 4.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 carnot à Valognes
Le loyer moyen estimé au 22 carnot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 22 carnot à Valognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
