1 Impasse le Broc, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le Broc, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Impasse le Broc, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Écoute-s'il-Pleut.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Collège/Lycée à 305 mètres
- - Valognes à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Buhot à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 539 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 882 mètres
Ventes au 1 Impasse le Broc
Les 2 ventes au 1 Impasse le Broc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse le Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse le Broc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le Broc dans son marché local
Prix du 1 Impasse le Broc par rapport à la voie
Sur Impasse le Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Impasse le Broc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le Broc par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Broc se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 34.16 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
