1 Res les Jardins de Tocqueville, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Res les Jardins de Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Res les Jardins de Tocqueville, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 14 parkings - 512 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Plc Felix Buhot - Desserte Etablissements à 210 mètres
- - Valognes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 1023 mètres
- - Collège Felix Buhot à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 392 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Res les Jardins de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Res les Jardins de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Res les Jardins de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Res les Jardins de Tocqueville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Res les Jardins de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Res les Jardins de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Res les Jardins de Tocqueville dans son marché local
Prix du 1 Res les Jardins de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Res les Jardins de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 1 Res les Jardins de Tocqueville se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Res les Jardins de Tocqueville par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Res les Jardins de Tocqueville se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 17.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Res les Jardins de Tocqueville à Valognes
Le loyer moyen estimé au 1 Res les Jardins de Tocqueville est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
