12 Route de Montebourg, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montebourg, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 et du 6.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Route de Montebourg, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Victoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 731 mètres
- - Ecole primaire Le Quesnay à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montebourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montebourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montebourg dans son marché local
Prix du 12 Route de Montebourg par rapport à la voie
Sur Route de Montebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Route de Montebourg se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montebourg par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montebourg se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 37.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
