2 Route de Montebourg, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montebourg, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route de Montebourg, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Quesnay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montebourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montebourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montebourg dans son marché local
Prix du 2 Route de Montebourg par rapport à la voie
Sur Route de Montebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Route de Montebourg se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montebourg par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montebourg se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 46.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
