2 Rue Binguet, 50700 Valognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Binguet, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Binguet, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 256 mètres
- - Valognes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Binguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Binguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Binguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Binguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Binguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Binguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Binguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Binguet par rapport à la voie
Sur Rue Binguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue Binguet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Binguet par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Binguet se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Valognes et -14.64 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 2 Rue Binguet à Valognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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