2 a Rue Burnouf, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Burnouf, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°2 b et du 11.22 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Burnouf, 50700 Valognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 326 mètres
- - Valognes à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 193 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Burnouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Burnouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Burnouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Burnouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Burnouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Burnouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Burnouf dans son marché local
Prix du 2 a Rue Burnouf par rapport à la voie
Sur Rue Burnouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 a Rue Burnouf se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Burnouf par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Burnouf se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Valognes et 25.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Burnouf à Valognes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Burnouf est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
