3 Rue de Gerville, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gerville, affiche un prix moyen de 2 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Gerville, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Félix Buhot à 180 mètres
- - Valognes à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 920 mètres
- - Collège Felix Buhot à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 187 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 348 mètres
Ventes au 3 Rue de Gerville
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gerville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gerville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gerville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gerville par rapport à la voie
Sur Rue de Gerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue de Gerville se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gerville par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gerville se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 10.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Gerville à Valognes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Gerville est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
