1 Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 525 mètres
- - Valognes à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 701 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 814 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Grévillé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Grévillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Grévillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Grévillé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grévillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grévillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Grévillé à Valognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Grévillé est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
