1 bis Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Grévillé, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 544 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 487 mètres
- - Valognes à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 776 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 312 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Grévillé
Les 8 ventes au 1 bis Rue de Grévillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Grévillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Grévillé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Grévillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Grévillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Grévillé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Grévillé par rapport à la voie
Sur Rue de Grévillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 bis Rue de Grévillé se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Grévillé par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Grévillé se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 9.94 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Grévillé à Valognes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Grévillé est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
