8 a Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de Grévillé, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 503 mètres
- - Valognes à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 787 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue de Grévillé
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue de Grévillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue de Grévillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue de Grévillé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Grévillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Grévillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de Grévillé dans son marché local
Prix du 8 a Rue de Grévillé par rapport à la voie
Sur Rue de Grévillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 a Rue de Grévillé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de Grévillé par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue de Grévillé se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 10 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue de Grévillé à Valognes
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue de Grévillé est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
