26 Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Grévillé, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Grévillé, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Écoute-s'il-Pleut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 873 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Le Gravier à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 1050 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Grévillé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Grévillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Grévillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Grévillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Grévillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Grévillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Grévillé dans son marché local
Prix du 26 Rue de Grévillé par rapport à la voie
Sur Rue de Grévillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 26 Rue de Grévillé se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Grévillé par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Grévillé se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Valognes et -6.77 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Grévillé à Valognes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Grévillé est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
