9 Rue de l'Officialité, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Officialité, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Officialité, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 341 mètres
- - Valognes à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 431 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Officialité
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Officialité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Officialité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Officialité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Officialité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Officialité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Officialité dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Officialité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Officialité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 9 Rue de l'Officialité se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Officialité par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Officialité se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Valognes et 24.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Officialité à Valognes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Officialité est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
