22 Rue des Oiseaux, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Oiseaux, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Écoute-s'il-Pleut.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Le Gravier à 267 mètres
- - Valognes à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 987 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 991 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Rue des Oiseaux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oiseaux se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Valognes et -1.77 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
