31 Rue des Oiseaux, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue des Oiseaux, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Écoute-s'il-Pleut.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Le Gravier à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 954 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 1042 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 31 Rue des Oiseaux se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oiseaux se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Valognes et -4.08 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
