2 Rue des Prés, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Prés, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Quesnay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes - Hôpital à 466 mètres
- - Valognes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 765 mètres
- - Ecole primaire Le Quesnay à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Valognes et 13.33 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valognes a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2020 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
