2 Rue des Religieuses, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Religieuses, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 353 mètres
- - Valognes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Religieuses, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue des Religieuses se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Religieuses se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Valognes et 22.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Religieuses à Valognes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Religieuses est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
