4 Rue des Religieuses, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Religieuses, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 353 mètres
- - Valognes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres
Ventes au 4 Rue des Religieuses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Religieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Religieuses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Rue des Religieuses se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Religieuses par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Religieuses se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Valognes et 21.77 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Religieuses à Valognes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Religieuses est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
