1 bis Rue du Château, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Château, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 231 mètres
- - Valognes à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 449 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 bis Rue du Château se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Château par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Château se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 16.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Château à Valognes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Château est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
