2 Rue du Château, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 212 mètres
- - Valognes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 570 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 440 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 16.43 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Valognes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
