1 Rue du Pavillon, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pavillon, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Écoute-s'il-Pleut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 444 mètres
- - Valognes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 733 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 290 mètres
Ventes au 1 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pavillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Rue du Pavillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pavillon par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pavillon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Valognes et 20.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pavillon à Valognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pavillon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
