26 Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Cornat, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 212 mètres
- - Valognes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 162 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 365 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Cornat
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Cornat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Cornat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Cornat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Cornat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Cornat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Cornat dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Cornat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cornat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 26 Rue Henri Cornat se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Cornat par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Cornat se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Valognes et 26.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Henri Cornat à Valognes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Henri Cornat est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
