2 bis Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Cornat, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 14 parkings - 1255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 116 mètres
- - Valognes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 707 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 238 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Cornat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Cornat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Cornat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Cornat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Cornat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Cornat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Cornat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Cornat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cornat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 bis Rue Henri Cornat se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Cornat par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Cornat se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 16.8 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henri Cornat à Valognes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henri Cornat est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
