34 t Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 t Rue Henri Cornat, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 c et de n°34 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 t Rue Henri Cornat, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0582 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 273 mètres
- - Valognes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 755 mètres
- - Collège Felix Buhot à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 134 mètres
- - Ecole primaire Delisle Tocqueville à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 34 t Rue Henri Cornat
Aucune vente n'a été recensée au 34 t Rue Henri Cornat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 t Rue Henri Cornat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 t Rue Henri Cornat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 t Rue Henri Cornat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 t Rue Henri Cornat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 t Rue Henri Cornat dans son marché local
Prix du 34 t Rue Henri Cornat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cornat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 34 t Rue Henri Cornat se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 t Rue Henri Cornat par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 t Rue Henri Cornat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Valognes et 25.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 t Rue Henri Cornat à Valognes
Le loyer moyen estimé au 34 t Rue Henri Cornat est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
