3 Rue Pelouze, 50700 Valognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pelouze, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pelouze, 50700 Valognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valognes Place Du Château à 405 mètres
- - Valognes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Valognes à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 71 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Cornat à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pelouze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pelouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pelouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pelouze dans son marché local
Prix du 3 Rue Pelouze par rapport à la voie
Sur Rue Pelouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 Rue Pelouze se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pelouze par rapport à Valognes et à Manche
À Valognes, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pelouze se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Valognes et 16.14 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pelouze à Valognes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pelouze est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Valognes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valognes a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
