2 Le Vage, 50410 Villebaudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Vage, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Le Vage, 50410 Villebaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villebaudon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebaudon - Le Bourg à 389 mètres
Ventes au 2 Le Vage
Les 2 ventes au 2 Le Vage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Vage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Vage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Vage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Vage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Vage dans son marché local
Prix du 2 Le Vage par rapport à la voie
Sur Le Vage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Le Vage se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Vage par rapport à Villebaudon et à Manche
À Villebaudon, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vage se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Villebaudon et -31.92 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebaudon a augmenté de 35.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
