16 Route d’Hambye, 50410 Villebaudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route d’Hambye, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Route d’Hambye, 50410 Villebaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villebaudon.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebaudon - Le Bourg à 284 mètres
Ventes au 16 Route d’Hambye
Les 2 ventes au 16 Route d’Hambye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route d’Hambye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route d’Hambye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d’Hambye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d’Hambye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d’Hambye dans son marché local
Prix du 16 Route d’Hambye par rapport à la voie
Sur Route d’Hambye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 16 Route d’Hambye se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d’Hambye par rapport à Villebaudon et à Manche
À Villebaudon, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d’Hambye se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Villebaudon et -19.49 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebaudon a augmenté de 35.55 % sur 1 an et augmenté de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
