2 Route d’Hambye, 50410 Villebaudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Hambye, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route d’Hambye, 50410 Villebaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villebaudon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebaudon - Le Bourg à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Hambye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Hambye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Hambye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Hambye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Hambye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Hambye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Hambye dans son marché local
Prix du 2 Route d’Hambye par rapport à la voie
Sur Route d’Hambye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Route d’Hambye se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Hambye par rapport à Villebaudon et à Manche
À Villebaudon, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Hambye se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Villebaudon et -24.15 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebaudon a augmenté de 35.73 % sur 1 an et augmenté de 21.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 476 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
