Rue des Cohues, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cohues, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cohues dans son marché local
Prix Rue des Cohues par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cohues se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 34.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cohues à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé Rue des Cohues est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cohues
Les ventes enregistrées Rue des Cohues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cohues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 236 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cohues
Adresses Rue des Cohues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cohues, classées par tranches de numéros.
