36 bis Rue Saint Etienne, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et du 0.17 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Saint Etienne, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 65 parkings - 1699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 878 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 371 mètres
- - Collège Le Dinandier à 371 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 782 mètres
Ventes au 36 bis Rue Saint Etienne
Les 23 ventes au 36 bis Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Saint Etienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 36 bis Rue Saint Etienne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Saint Etienne par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Saint Etienne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 38.44 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Saint Etienne à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Saint Etienne est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
