12 Baudretot, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Baudretot, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 21.29 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 12 Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Baudretot
Une vente a été recensée au 12 Baudretot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Baudretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Baudretot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Baudretot dans son marché local
Prix du 12 Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Baudretot se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Baudretot se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Virandeville et 20.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.33 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
