12 b Baudretot, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Baudretot, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°14 b et du 4.58 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 b Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Virandeville.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 b Baudretot
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Baudretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Baudretot dans son marché local
Prix du 12 b Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 b Baudretot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Baudretot se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Virandeville et 5.03 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
