21 b Baudretot, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Baudretot, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 a et du 0.05 % à celui du n°21 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 b Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 b Baudretot
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Baudretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Baudretot dans son marché local
Prix du 21 b Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 21 b Baudretot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Baudretot se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Virandeville et -1.45 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
