22 Baudretot, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Baudretot, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et du 2.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Baudretot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Baudretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Baudretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Baudretot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Baudretot dans son marché local
Prix du 22 Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 22 Baudretot se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Baudretot se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Virandeville et 1.23 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
