59 Baudretot, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Baudretot, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 59 Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 59 Baudretot
Aucune vente n'a été recensée au 59 Baudretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Baudretot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Baudretot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Baudretot dans son marché local
Prix du 59 Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 59 Baudretot se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Baudretot se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Virandeville et 1.18 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
