7 Baudretot, 50690 Virandeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Baudretot, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², identique à celui du n°3 a et de n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Baudretot, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Virandeville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Baudretot
Une vente a été recensée au 7 Baudretot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Baudretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Baudretot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Baudretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Baudretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Baudretot dans son marché local
Prix du 7 Baudretot par rapport à la voie
Sur Baudretot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Baudretot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Baudretot par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Baudretot se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Virandeville et -16.47 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.47 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 7 Baudretot à Virandeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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