13 les Contes, 50690 Virandeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 les Contes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 les Contes, 50690 Virandeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Virandeville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virandeville Mairie à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 13 les Contes
Aucune vente n'a été recensée au 13 les Contes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 les Contes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 les Contes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 les Contes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 les Contes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 les Contes dans son marché local
Prix du 13 les Contes par rapport à la voie
Sur les Contes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 13 les Contes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 les Contes par rapport à Virandeville et à Manche
À Virandeville, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les Contes se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Virandeville et 41.33 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virandeville a augmenté de 26.52 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 476 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
